一、什么合同是置換合同

　　房屋置換是不同房屋之間的價格差異交換或等價交換的一種房屋交易形式。深圳專業(yè)房地產(chǎn)律師介紹房地產(chǎn)銷售的區(qū)別在于，房屋置換不僅是貨幣和實物的交換方式，而且在房屋置換中還包括實物之間的交換，即房屋置換是貨幣和實物和實物的交換方式。

　　更換房子可以減少你的支付壓力，房子更換通過一部分基金的原始房子的價值，單位補貼基金的一部分，個人儲蓄的一部分基金，銀行貸款的一部分基金，提高你的能力來改善住房條件。一個成功的替代，相當(dāng)于兩個交易概念，即出售你的房子，然后購買你需要的房子。因此，房屋更換可以解釋為一個雙向服務(wù)的銷售，你的房子的成功更換必須是你的原始房子接受，同時，你喜歡另一個房子。

　　二、什么是房屋置換流程

　　首先，我們需要找到一家更換公司。更換公司應(yīng)具備以下三個條件：大量買賣雙方信息；使用網(wǎng)絡(luò)計算機處理信息；完善和正式的交易操作程序。

　　辦理房屋更換的基本程序：咨詢，填寫房屋銷售登記表和需求登記表。準(zhǔn)備好文件，等待門到門的調(diào)查和評估。獲取評估報告，并確定更換價格。簽署在線協(xié)議，計算機將自動匹配。在線查找房屋銷售信息，并確定購買意向。現(xiàn)場看看房子。簽訂一份房屋更換合同。簽訂房屋銷售合同，并支付政府規(guī)定的費用。空置房屋。房屋交付驗收。支付代理費，并獲得產(chǎn)權(quán)證書。

　　三、我國訂立合同的法律依據(jù)。

　　《中華人民共和國合同法》第十條：雙方以書面形式、口頭形式和其他形式簽訂合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定書面形式的，應(yīng)當(dāng)書面形式。雙方同意使用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

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