一、工廠拆遷的賠償標準是什么

　　1.具體市、縣政府依法批準的征地補償安置方案，規定征地補償費用的具體來源標準。

　　2.深圳市房屋拆遷律師根據當地統計部門批準的最基層單位年度報告和價格部門批準的單價，確定征地前三年的平均年產值(相關土地補償費.安置補助費補償標準)。

　　3.按規定支付的土地補償費.安置補助費不能使需要安置的農民保持原有的生活水平，可以增加安置補助費。

　　二、如何撰寫工廠拆遷評估報告

　　1.如需拆除工廠，可委托專門機構對工廠的損失進行評估。工廠的賠償金額應根據評估的損失確定。根據法律程序，評估報告需要真實、客觀。

　　2.工廠拆遷損失評估：

　　(1)不動產損失評估。指不能隨遷的財產的拆遷補償價值評估；

　　(2)停產損失評估。指企業因搬遷而停產造成的損失價值評估；

　　(3)搬遷費用評估。指隨遷財產搬遷的全部合理費用。

　　三、如何規定工廠拆遷補償

　　縣級人民政府對被征收人作出房屋征收決定的補償，包括：

　　1.補償被征收房屋價值；

　　2.征用房屋造成的搬遷.臨時安置補償；

　　3.對征收房屋造成的停產停業損失的賠償。

　　工廠拆遷涉及的補償還包括土地位置補償、裝修附件、停產停業損失、設備搬遷費用。具體標準因地而異。有必要詢問征收部門，而不是簡單地按面積計算。

　　拆遷人員應向被拆遷人或房屋承租人支付搬遷補助費。

　　深圳市房屋拆遷律師解釋在過渡期內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排居住的，被拆遷人應當支付臨時安置補貼；被拆遷人或者房屋承租人使用被拆遷人提供的周轉房屋的，被拆遷人不得支付臨時安置補貼。

　　省.自治區.直轄市人民政府規定搬遷補助和臨時安置補助的標準。